De Run 5130, Veldhoven

Bedrijfs- / productieruimte met kantoor.

Bedrijfsruimte De Run 5130

2.122 m²

Bedrijfsunit geschikt voor divers gebruik.

Een bedrijfsruimte geschikt voor productiebedrijven, assemblagebedrijven of groothandelsbedrijven met baliefunctie. De bedrijfsruimte is circa 6,17 meter hoog, gemeten tegen de onderzijde van het dak. De onderzijde spant is op circa 4,0 meter gelegen. Toegang tot de bedrijfsruimte kan worden verkregen middels twee elektrisch bedienbare geïsoleerde sectionaaldeuren op maaiveldniveau. De monolithisch afgewerkte betonvloer kan een vloerlast aan van ten minste 2.500 kg/m². De ruimte is voorzien van verwarming 18 graden Celsius en TL-verlichting. De bedrijfsruimte is deels voorzien van luchtbehandeling en koeling.

Begane grond 5130

Bedrijventerrein De Run is met haar omvang van ongeveer 154 hectare, een van de grotere bedrijventerreinen in de regio.

De Run 5130 heeft een centrale ligging op het terrein en ligt op korte afstand van de snelweg A2. Het pand ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en er is een sterke concentratie van hoogwaardig technologische, logistieke en ontwikkelingsbedrijven op dit terrein. Dankzij deze bedrijven speelt De Run een belangrijke rol in Brainport Regio Eindhoven en is naast Amsterdam Schiphol Airport en Rotterdam Seaport, één van de drie economische pijlers van het land.

Highlights

De goede infrastructuur zorgt voor optimale internationale bereikbaarheid. Het pand is uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer en gelegen nabij belangrijke autosnelwegen A2-A58-A67 en Eindhoven Airport.
Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Ruim 25% van de EU-markt is binnen vier uur bereikbaar. De arbeidsmarkt is ruim en internationaal, afgestemd op de vraag uit het bedrijfsleven.
In de nabijheid van de International School Eindhoven en HighTech Campus.

Buren met internationale allure

Eindhoven Airport

Eindhoven Airport is al jaren de tweede luchthaven van Nederland. De luchthaven timmert al jaren flink aan de weg. De faciliteiten op en rondom het vliegveld worden steeds geoptimaliseerd. Het aantal passagiers, vliegbewegingen en bestemmingen groeit, waardoor er inmiddels een volwaardig aanbod is aan landen in Europa en aangrenzende landen.

VDL Groep

Familiebedrijf de VDL Groep is een internationale industriële onderneming die zich toelegt op de ontwikkeling, productie en verkoop van halffabricaten, bussen en overige eindproducten. Het is een bundeling van flexibele, zelfstandige bedrijven met elk hun eigen specialisme.

High Tech Campus Eindhoven

De inmiddels, zowel nationaal als internationaal zeer bekende High Tech Campus is een technologiecentrum op het terrein van het voormalige ‘NatLab’ in Eindhoven. De High Tech Campus behoort bij de 17% grootste technologieparken ter wereld. Het is een mix van nu al zo’n 90 organisaties.

ASML

ASML is een Nederlands hightechbedrijf en een van de belangrijkste leveranciers van machines voor de halfgeleider industrie. In het bijzonder maakt ASML steppers en scanners die worden gebruikt bij het maken van chips. ASML is wereldmarktleider op haar vakgebied.

Het pand afstemmen op de specifieke gebruikerswensen van de huurder.

De verhuurder heeft de kennis en expertise in huis om deze bedrijfsunit af te stemmen op de specifieke gebruikerswensen van de huurder. Wij vinden het belangrijk dat het bedrijfspand het afwerkingsniveau krijgt dat bij u, de gebruiker, past. We denken daarom graag met u mee, onderzoeken en bespreken de mogelijkheden tot maatwerk. Met genoegen maken we tijd voor u vrij om eens verder te praten over de kansen die dit gebouw u kan bieden.

Projectnummer: 1.01.4 / 5
Bedrijfsruimte: 2.122 m²
Aanvaarding: Nader overeen te komen
Huurtermijn: 5 jaar
Optieperiode: Telkens 5 jaar
Eerste huurbetaling: Voor ingebruikname van het pand
Betaaltermijn: Per kwartaal vooraf
Aanvangshuurprijs: € 92.500,- exclusief BTW per jaar
BTW over huurprijs: Ja
Bankgarantie: Ter waarde van een kwartaalhuur inclusief BTW
Servicekosten: Niet van toepassing
Indexering: Ja, jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringang op basis van het “CPI-alle huishoudens” (2015 = 100) en volgens ROZ Algemene Bepalingen
Contractvorm: Op basis van een standaard ROZ model met de daarbij behorende Algemene Bepalingen
Opzegtermijn: 12 Maanden
Rechten: Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is bedoeld om u een indicatie te geven van maten, indeling en afwerking van het object. Er kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend